Tahla garden à vendre

À vendre en urgence, grand domaine privé “Tahla Garden”, idéal pour un projet touristique, hôtelier ou événementiel, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur la route de Tahla, à seulement 3 minutes de l’autoroute A2, 30 minutes de Fès et Taza, 1 heure de Meknès et 1h30 d’Ifrane.

Le premier lot se compose d’un véritable complexe touristique.

Situé au pied du grand parc naturel de Tazekka, lieu privilégié de l'éco-tourisme au Maroc.

terrasse

Vue Panoramique 360°

Vue entièrement dégagée sur 50 km dans toutes les directions, offrant un dépaysement garanti.

alentours

Grande Salle Polyvalente + Piscine

Il comprend une grande salle polyvalente avec deux vastes terrasses, un sous-sol équipé d’une grande cuisine, deux chambres destinées aux mariés, huit toilettes séparées hommes et femmes, deux douches ainsi que deux grands débarras. L’ensemble est complété par un grand solarium offrant une vue panoramique dégagée pouvant aller jusqu’à Fès. Le site dispose également d’une grande piscine professionnelle de 200 m2 avec une terrasse aménagée et un ruisseau d’eau permettant de se rafraîchir les pieds, d’un local technique, de six douches, six toilettes et six vestiaires hommes et femmes, d’une estrade d’animation avec une structure décorative type Tour Eiffel ainsi que d’une cuisine de réception. La partie hébergement comprend sept bungalows climatisés avec chauffage, chacun disposant de sanitaires privatifs et d’une terrasse offrant une très belle vue sur un environnement naturel arboré composé de caroubiers et de vignes, avec un panorama dégagé sur le barrage et ses couchers de soleil. Le domaine bénéficie d’un approvisionnement en eau gratuit 24h/24 et 7j/7 grâce à la nappe phréatique, d’un raccordement à l’eau potable et à l’électricité ainsi
que d’un éclairage public. Le terrain comprend 6 295 m2 titrés, autorisés et classés par le Ministère du Tourisme, auxquels s’ajoutent 3 355 m2 non titrés à usage d’espace vert. Enfin, un plan autorisé par l’Agence Urbaine permet la construction de 15 bungalows supplémentaires, représentant un important potentiel de développement et d’extension de l’activité.

Infrastructures Principales

Salle Polyvalente - Palais des Fêtes

1000 m² au total :
• 500 m² en intérieur
• 500 m² de terrasse
• Capacité : 500 personnes
• Grande terrasse privée et solarium

Espace Piscine

Une piscine exceptionnelle :
• Grande piscine commune (20m/10m)
• Terrasses aménagées
• Vestiaires et douches équipés

7 Bungalows

Bungalows bien équipés et climatisés, situés côté piscine avec jardins privés pour plus d'intimité.

Cuisines Professionnelles

Équipement complet :
• 2 cuisines dont une grande
• Grande hotte professionnelle
• Espace traiteur au sous-sol
• Grand débarras

Le palais des fêtes est une véritable valeur ajoutée

Complet toute la saison chaude, il donne un dynamisme au complexe et contribue au rayonnement de Tahla Garden.

Le deuxième lot correspond à une villa de standing entièrement meublée et équipée, avec climatisation et chauffage.

Villa Privée avec sa piscine

Le deuxième lot correspond à une villa de standing entièrement meublée et équipée, avec climatisation et chauffage. Elle dispose d’une piscine privée, d’un grand solarium et offre une vue exceptionnelle sur le Zalagh à Fès et le Tazekka à Taza. Le terrain est arboré de figuiers et de caroubiers et comprend une grande terrasse donnant sur la piscine. La propriété est entièrement clôturée avec grillage et haies végétales, équipée de quatre caméras de surveillance et située dans un environnement calme, paisible, avec une très belle vue sur le barrage. Le terrain est titré pour une superficie de 3 616 m².

Le troisième lot est constitué d’une exploitation agricole avec infrastructures

8 Chambres meublées

Chambres équipées et climatisées, situées en plein champ d'oliviers pour une expérience authentique.

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Exploitation agricole avec infrastructures.

Le troisième lot est constitué d’une exploitation agricole avec infrastructures. L’entrée est marquée par deux grandes statues décoratives de 5 mètres de hauteur. Il comprend un grand parking abrité, éclairé et sécurisé, une boutique avec terrasse ainsi qu’un terrain entièrement clôturé. Le domaine est planté d’un important champ d’oliviers accompagné d’arbres fruitiers et de caroubiers, offrant une production significative d’olives et d’huile d’olive vierge, avec un système d’irrigation goutte-à-goutte. Les bâtiments incluent huit chambres meublées et équipées avec climatisation et chauffage, un débarras ainsi qu’une grange avec fosse septique. Le terrain titré couvre environ 10 000 m².

🌱

Espaces Agricoles

• Potager
• Champs d'oliviers
• Orangers et vignes
• Espaces verts aménagés
• Étable pour animaux

🏛️

Éléments Décoratifs

• 2 grandes statues de 4m à l'entrée
• Grande cabane d'accueil

🏠

Services et Sécurité

• Maison du gardien
• Chiens dressés
• Berger allemand
• Un cheval
• Doubles clôtures et bornages officiels

L’ensemble des trois lots est proposé au prix global de

Autres Équipements et Services

💧

Autonomie en Eau Complète

• 4 pompes avec 3 gros filtres
• 3 puits sur nappe phréatique
• Approvisionnement 24h/24
• Branchement réseau public
• Local technique et réserves

Alimentation Électrique

• 2 compteurs électriques
• Groupe électrogène 48 kVa Diesel
• Marque Duster allemand
• Mobile sur roues avec attache remorque
• Local spécifique

🚗

Parking et Accès

• Grand parking abrité et sécurisé
• 3 entrées principales
• Éclairage public
• Espace caravaning équipé
• Points d'eau et électricité

Accessibilité Exceptionnelle

3 min

Autoroute A2
(Échangeur)

15 min

Gare

40 min

Taza
Fès

45 min

Aéroport

1h30

Ifrane et
Imouzzer Marmoucha

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* Prix fermes sans aucune négociation. Personnes non sérieuses s’abstenir.